Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Pårup Mark 4

Landejendom · 211 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 114.662 m², 5 værelser, opført i 1872, renoveret i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
114662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.033 kr/m².4.392.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)114662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.339.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,87 pct. siden aug. 2025
68k3,6M7,2M10,7M14,3M1996200120072010201320162019202220253. aug. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat8.339.571 kr.Markedet · 19961.044.239 kr.Markedet · 19992.179.208 kr.Markedet · 20001.411.590 kr.Markedet · 20014.222.954 kr.Markedet · 20034.351.875 kr.Markedet · 20053.098.113 kr.Markedet · 20071.909.128 kr.Markedet · 20084.161.342 kr.Markedet · 20094.804.892 kr.Markedet · 20103.188.632 kr.Markedet · 20112.327.119 kr.Markedet · 20122.110.000 kr.Markedet · 201314.273.939 kr.Markedet · 20141.840.553 kr.Markedet · 20154.135.178 kr.Markedet · 20162.525.248 kr.Markedet · 20176.244.967 kr.Markedet · 20182.129.412 kr.Markedet · 20192.206.005 kr.Markedet · 20203.014.346 kr.Markedet · 20211.927.274 kr.Markedet · 20226.673.297 kr.Markedet · 20233.966.167 kr.Markedet · 20242.322.266 kr.Markedet · 20254.151.214 kr.Markedet · 20261.875.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (landejendom)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.339.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 17, Pårup
7442 Engesvang		177 m²1,1 km15-05-20252.925.000 kr.16.525 kr./m²
Viborgvej 32
7442 Engesvang		258 m²1,4 km21-11-202414.500.000 kr.56.202 kr./m²
Silkeborgvej 24, Pårup
7442 Engesvang		128 m²474 m01-05-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²
Viborgvej 51
7442 Engesvang		186 m²6,3 km12-05-20252.175.000 kr.11.694 kr./m²
Karupvej 3
7442 Engesvang		270 m²5,4 km03-03-20255.037.500 kr.18.657 kr./m²
Ellevej 13
7442 Engesvang		116 m²4,4 km10-02-20252.400.000 kr.20.690 kr./m²
Viborgvej 46
7442 Engesvang		168 m²7,0 km20-10-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Skyggevej 58
7442 Engesvang		133 m²9,3 km12-11-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Kompedalvej 10, Gråmose
7442 Engesvang		166 m²11,4 km29-04-20242.140.000 kr.12.892 kr./m²
Kompedalvej 2, Gråmose
7442 Engesvang		307 m²11,2 km10-04-20242.800.000 kr.9.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden