Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vroldvej 144, Vrold

Villa · 144 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 144 m².3.065.760 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.643.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,52 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vroldvej 78 8660 Skanderborg	125 m²	1,1 km	11-03-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold 8660 Skanderborg	92 m²	63 m	23-10-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	24 m	23-09-2024	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Brovænget 8, Vrold 8660 Skanderborg	143 m²	362 m	11-03-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Sneglebakken 10 8660 Skanderborg	143 m²	459 m	10-06-2026	4.195.000 kr.	29.336 kr./m²
Østerløkken 10, Vrold 8660 Skanderborg	146 m²	513 m	29-05-2026	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Gammel Skolevej 2, Vrold 8660 Skanderborg	150 m²	592 m	20-09-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Legårdsvej 13, Vrold 8660 Skanderborg	152 m²	481 m	23-06-2026	2.305.000 kr.	15.164 kr./m²
Bakkefaldet 14, Vrold 8660 Skanderborg	141 m²	768 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	23.404 kr./m²
Gammel Skolevej 33, Vrold 8660 Skanderborg	149 m²	668 m	10-02-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu