Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Nøkkerosevej 52B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 408 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
408 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.608 kr/m².6.624.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.584.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,38 pct. siden jun. 2021
691k3,0M5,2M7,5M9,8M1992199620002004200720112014201720202023202614. jun. 20215.757.000 kr.I dag · vores estimat6.584.815 kr.Markedet · 1992760.126 kr.Markedet · 1994712.252 kr.Markedet · 1995847.087 kr.Markedet · 1996943.845 kr.Markedet · 19971.006.566 kr.Markedet · 19991.977.883 kr.Markedet · 20001.497.729 kr.Markedet · 20011.252.703 kr.Markedet · 20031.770.732 kr.Markedet · 20041.749.825 kr.Markedet · 20052.190.690 kr.Markedet · 20064.005.256 kr.Markedet · 20073.107.669 kr.Markedet · 20083.520.658 kr.Markedet · 20102.497.730 kr.Markedet · 20112.067.672 kr.Markedet · 20122.493.488 kr.Markedet · 20132.984.045 kr.Markedet · 20143.333.808 kr.Markedet · 20153.570.754 kr.Markedet · 20163.975.057 kr.Markedet · 20173.254.018 kr.Markedet · 20183.816.386 kr.Markedet · 20193.112.214 kr.Markedet · 20204.747.909 kr.Markedet · 20216.045.658 kr.Markedet · 20226.041.113 kr.Markedet · 20234.789.824 kr.Markedet · 20244.860.322 kr.Markedet · 20255.451.374 kr.Markedet · 20267.739.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
5.757.000 kr.
I dag · vores estimat
6.584.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.757.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 41
2400 København NV		112 m²174 m25-03-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Lundedalsvej 35
2400 København NV		115 m²157 m04-12-20246.175.000 kr.53.696 kr./m²
Grønnemose Allé 20
2400 København NV		112 m²769 m01-10-20268.300.000 kr.74.107 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²715 m03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Skovstjernevej 15
2400 København NV		76 m²323 m04-07-20257.350.000 kr.96.711 kr./m²
Frederiksborgvej 211B
2400 København NV		121 m²725 m12-06-20267.025.000 kr.58.058 kr./m²
Skovstjernevej 13
2400 København NV		76 m²330 m15-04-20256.195.000 kr.81.513 kr./m²
Thoravej 20F
2400 København NV		106 m²2,1 km16-09-20247.050.000 kr.66.509 kr./m²
Emdrup Mosevej 16B
2400 København NV		132 m²95 m25-06-20246.851.000 kr.51.902 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²573 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden