Bredballe Byvej 8

Villa · 175 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.341 kr/m².4.031.010 kr.
2Vores vurdering4.458.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,65 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.458.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
2018jan.Ejerskifte2.825.000 kr.
2017Bygget
2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	129 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Smedevangen 27 7120 Vejle Øst	166 m²	175 m	16-09-2025	5.100.101 kr.	30.724 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	243 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Skovager 10 7120 Vejle Øst	173 m²	582 m	20-08-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	352 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Snareager 44 7120 Vejle Øst	174 m²	688 m	13-08-2026	4.155.000 kr.	23.879 kr./m²
Overager 45 7120 Vejle Øst	176 m²	720 m	09-02-2025	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	367 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Skovager 2 7120 Vejle Øst	171 m²	623 m	01-10-2024	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²
Klokkeager 14 7120 Vejle Øst	179 m²	632 m	14-04-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu