Strandfogedvej 20, Klitmøller

Villa · 171 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 947 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 171 m².3.534.057 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.638.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,25 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.638.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.455.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2007Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	117 m	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Michel Wester 14, Klitmøller 7700 Thisted	163 m²	117 m	18-03-2025	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Møllebakken 23, Klitmøller 7700 Thisted	177 m²	258 m	14-08-2025	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller 7700 Thisted	183 m²	310 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Vangsåvej 5, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	554 m	06-09-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Peder Hausgaards Vej 42, Klitmøller 7700 Thisted	194 m²	114 m	10-09-2026	4.375.000 kr.	22.552 kr./m²
Hans Bachs Vej 12, Klitmøller 7700 Thisted	153 m²	401 m	29-05-2025	3.256.009 kr.	21.281 kr./m²
Vinkelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	155 m²	517 m	22-11-2023	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Kalles Mark 12, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	1,1 km	27-02-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	192 m	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu