Gl Kongevej 61A, 6920 Videbæk — Villa · 137 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.178 kr/m².1.250.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.201.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,54 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel654.500 kr.
2017apr.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 43 6920 Videbæk	147 m²	503 m	02-07-2026	1.910.000 kr.	12.993 kr./m²
Gl Kongevej 40 6920 Videbæk	94 m²	441 m	06-02-2024	800.000 kr.	8.511 kr./m²
Liljealle 15 6920 Videbæk	141 m²	86 m	25-06-2024	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Irisalle 1 6920 Videbæk	141 m²	262 m	26-05-2026	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Jasminalle 40 6920 Videbæk	140 m²	341 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Eluf Nielsens Vej 4 6920 Videbæk	145 m²	105 m	04-01-2025	1.225.000 kr.	8.448 kr./m²
Rosenalle 26 6920 Videbæk	138 m²	528 m	17-03-2024	825.000 kr.	5.978 kr./m²
Rosenalle 66 6920 Videbæk	136 m²	555 m	09-10-2025	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	421 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Dalsvinget 9 6920 Videbæk	139 m²	540 m	16-06-2026	1.075.000 kr.	7.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu