Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lumby-Tårup-Vej 22, Lumby-Torp

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
832 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.818 kr/m².1.899.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1978-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E1 → A2010+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.196.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,17 pct. siden jan. 2017
438k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20171.470.000 kr.31. aug. 20191.450.000 kr.30. jun. 20211.637.000 kr.I dag · vores estimat2.196.382 kr.Markedet · 1992629.586 kr.Markedet · 1993437.540 kr.Markedet · 1994675.305 kr.Markedet · 1995730.849 kr.Markedet · 1996829.230 kr.Markedet · 1997887.918 kr.Markedet · 1998989.967 kr.Markedet · 1999944.772 kr.Markedet · 2000814.820 kr.Markedet · 20011.117.299 kr.Markedet · 2002923.943 kr.Markedet · 2003876.128 kr.Markedet · 20041.061.231 kr.Markedet · 2005974.378 kr.Markedet · 20061.575.406 kr.Markedet · 20072.101.371 kr.Markedet · 20081.714.135 kr.Markedet · 20091.796.272 kr.Markedet · 20101.700.511 kr.Markedet · 20111.703.000 kr.Markedet · 20121.359.780 kr.Markedet · 20131.305.022 kr.Markedet · 20141.577.895 kr.Markedet · 20151.488.029 kr.Markedet · 20161.883.387 kr.Markedet · 20171.568.201 kr.Markedet · 20181.969.716 kr.Markedet · 20191.676.800 kr.Markedet · 20201.973.253 kr.Markedet · 20212.131.763 kr.Markedet · 20222.096.000 kr.Markedet · 20232.131.370 kr.Markedet · 20242.206.302 kr.Markedet · 20252.492.144 kr.Markedet · 20262.830.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.637.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.637.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.470.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1976feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lumby-Tårup-Vej 51, Lumby-Torp
5270 Odense N		249 m²309 m10-08-20254.835.000 kr.19.418 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby
5270 Odense N		130 m²1,4 km19-08-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby
5270 Odense N		131 m²1,4 km20-12-20241.525.000 kr.11.641 kr./m²
Kanefarten 30, Lumby
5270 Odense N		129 m²1,4 km11-07-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 6, Lumby
5270 Odense N		126 m²1,3 km04-04-20251.815.000 kr.14.405 kr./m²
Brittavej 14, Lumby
5270 Odense N		144 m²1,0 km04-12-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Kanefarten 11, Lumby
5270 Odense N		123 m²1,4 km26-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Brittavej 8, Lumby
5270 Odense N		117 m²1,0 km16-09-20241.325.000 kr.11.325 kr./m²
Columbinevej 4, Lumby
5270 Odense N		121 m²1,3 km29-06-20261.075.000 kr.8.884 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby
5270 Odense N		152 m²1,1 km19-03-20251.570.000 kr.10.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden