Strandholtvej 17, Stige

Villa · 159 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 707 m²
Indbygget garage: 29 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 159 m².2.777.094 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.674.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,21 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2008Ombygning
2001majEjerandel overdraget
1994dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholtvej 2B, Stige 5270 Odense N	172 m²	109 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Strandholtvej 28, Stige 5270 Odense N	136 m²	196 m	10-03-2025	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige 5270 Odense N	195 m²	101 m	15-01-2025	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²
Strandholtvej 13, Stige 5270 Odense N	115 m²	33 m	08-09-2024	2.280.000 kr.	19.826 kr./m²
Skippervej 13, Stige 5270 Odense N	165 m²	197 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige 5270 Odense N	159 m²	567 m	16-12-2024	2.562.000 kr.	16.113 kr./m²
Lindehaven 19, Stige 5270 Odense N	147 m²	92 m	13-11-2024	3.050.000 kr.	20.748 kr./m²
Akacievej 5, Stige 5270 Odense N	161 m²	640 m	10-12-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Mirabellevænget 8, Stige 5270 Odense N	153 m²	693 m	27-07-2026	2.810.000 kr.	18.366 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige 5270 Odense N	163 m²	869 m	14-05-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu