Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rugvænget 7

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
794 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.328 kr/m².1.572.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 8.187 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.219.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,83 pct. siden mar. 2021
95k520k945k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.219.148 kr.Markedet · 1992570.066 kr.Markedet · 1993469.077 kr.Markedet · 1994349.419 kr.Markedet · 1995569.919 kr.Markedet · 1996641.067 kr.Markedet · 1997648.123 kr.Markedet · 1998999.747 kr.Markedet · 1999852.600 kr.Markedet · 2000789.390 kr.Markedet · 2001767.634 kr.Markedet · 2002630.042 kr.Markedet · 2003745.878 kr.Markedet · 2004728.091 kr.Markedet · 2005737.205 kr.Markedet · 2006958.881 kr.Markedet · 20071.061.046 kr.Markedet · 2008714.273 kr.Markedet · 2009731.031 kr.Markedet · 20101.179.087 kr.Markedet · 20111.280.517 kr.Markedet · 2012542.283 kr.Markedet · 2013659.001 kr.Markedet · 2014461.580 kr.Markedet · 2015995.631 kr.Markedet · 2016763.518 kr.Markedet · 20171.023.267 kr.Markedet · 20181.311.240 kr.Markedet · 20191.156.155 kr.Markedet · 20201.380.918 kr.Markedet · 20211.152.921 kr.Markedet · 20221.520.862 kr.Markedet · 20231.131.165 kr.Markedet · 20241.500.135 kr.Markedet · 20251.457.358 kr.Markedet · 20261.476.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.219.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 4
7490 Aulum		150 m²91 m21-10-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²
Rugvænget 45
7490 Aulum		140 m²125 m12-12-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Rugvænget 27
7490 Aulum		171 m²118 m26-09-20261.400.000 kr.8.187 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²58 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²
Havrevej 15
7490 Aulum		142 m²119 m24-10-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²
Engdraget 9
7490 Aulum		148 m²344 m10-09-20241.225.000 kr.8.277 kr./m²
Rørkærparken 52
7490 Aulum		146 m²441 m14-02-20242.545.000 kr.17.432 kr./m²
Sønderagervej 40
7490 Aulum		143 m²294 m17-06-20251.610.000 kr.11.259 kr./m²
Bygvej 3
7490 Aulum		154 m²149 m19-12-20231.335.000 kr.8.669 kr./m²
Højager 28
7490 Aulum		145 m²514 m19-04-20242.245.000 kr.15.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden