Erantisvænget 1

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.521 kr/m².3.617.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvænget gns: 16.527 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-23,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.632.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,46 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.632.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvænget 4 3390 Hundested	146 m²	39 m	30-04-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Erantisvænget 2 3390 Hundested	116 m²	35 m	28-06-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Tagetesvej 10 3390 Hundested	183 m²	374 m	12-10-2025	5.250.000 kr.	28.689 kr./m²
Lynæsbakken 4 3390 Hundested	182 m²	398 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	18.654 kr./m²
Stokrosevej 1 3390 Hundested	189 m²	438 m	12-03-2026	4.935.000 kr.	26.111 kr./m²
Levkøjvej 3 3390 Hundested	175 m²	191 m	10-08-2025	3.980.000 kr.	22.743 kr./m²
Primulavænget 13 3390 Hundested	175 m²	214 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²
Akelejevænget 2 3390 Hundested	175 m²	226 m	26-06-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Kløvervej 3 3390 Hundested	181 m²	514 m	03-08-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Udsigtsvej 2A 3390 Hundested	195 m²	276 m	01-04-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu