Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Banestokken 7

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.103 kr/m².3.624.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.253.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,63 pct. siden maj 2021
334k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.090.000 kr.31. maj 20264.460.000 kr.I dag · vores estimat4.253.592 kr.Markedet · 1992680.915 kr.Markedet · 1993753.940 kr.Markedet · 1994691.840 kr.Markedet · 1995767.280 kr.Markedet · 1996826.045 kr.Markedet · 1997963.585 kr.Markedet · 1998514.280 kr.Markedet · 19991.290.185 kr.Markedet · 20001.506.040 kr.Markedet · 20011.541.920 kr.Markedet · 20021.390.925 kr.Markedet · 20031.481.085 kr.Markedet · 20041.374.480 kr.Markedet · 20051.831.375 kr.Markedet · 20061.717.295 kr.Markedet · 20072.481.355 kr.Markedet · 20082.248.825 kr.Markedet · 20091.785.950 kr.Markedet · 20101.978.920 kr.Markedet · 20111.958.105 kr.Markedet · 20122.494.005 kr.Markedet · 20131.737.305 kr.Markedet · 20141.874.155 kr.Markedet · 20152.012.500 kr.Markedet · 20162.112.205 kr.Markedet · 20172.295.630 kr.Markedet · 20182.613.605 kr.Markedet · 20192.490.210 kr.Markedet · 20202.826.355 kr.Markedet · 20213.007.135 kr.Markedet · 20223.256.800 kr.Markedet · 20233.328.330 kr.Markedet · 20243.101.090 kr.Markedet · 20253.297.855 kr.Markedet · 20263.696.445 kr.Markedet · 20274.102.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.090.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.460.000 kr.
I dag · vores estimat
4.253.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.460.000 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig Hegners Alle 36
2630 Taastrup		117 m²496 m21-04-20253.550.000 kr.30.342 kr./m²
Solsortevej 13
2630 Taastrup		111 m²390 m16-09-20243.550.000 kr.31.982 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 39
2630 Taastrup		120 m²453 m13-08-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Rødkælkevej 33
2630 Taastrup		120 m²508 m25-06-20264.900.000 kr.40.833 kr./m²
Allevænget 7
2630 Taastrup		125 m²163 m19-06-20263.550.000 kr.28.400 kr./m²
Kirkeholmen 9
2630 Taastrup		115 m²881 m28-05-20253.395.000 kr.29.522 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 15
2630 Taastrup		123 m²337 m08-06-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Tjørneholmen 6
2630 Taastrup		114 m²832 m08-04-20243.625.000 kr.31.798 kr./m²
Lykkens Gave 15
2630 Taastrup		109 m²491 m13-05-20263.875.000 kr.35.550 kr./m²
Roskildevej 326
2630 Taastrup		111 m²640 m08-01-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden