Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Musvitvej 7

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.868 kr/m².2.867.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.390.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,53 pct. siden apr. 2021
580k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.965.000 kr.I dag · vores estimat3.390.127 kr.Markedet · 1992668.388 kr.Markedet · 1993638.166 kr.Markedet · 1994677.440 kr.Markedet · 1995640.356 kr.Markedet · 1996902.134 kr.Markedet · 19971.046.236 kr.Markedet · 1998971.046 kr.Markedet · 19991.124.346 kr.Markedet · 20001.037.184 kr.Markedet · 20011.171.796 kr.Markedet · 20021.255.892 kr.Markedet · 20031.180.264 kr.Markedet · 20041.288.450 kr.Markedet · 20051.639.288 kr.Markedet · 20061.720.756 kr.Markedet · 20071.983.848 kr.Markedet · 20082.024.436 kr.Markedet · 20091.968.664 kr.Markedet · 20101.741.488 kr.Markedet · 20111.718.566 kr.Markedet · 20121.769.666 kr.Markedet · 20131.709.076 kr.Markedet · 20141.594.320 kr.Markedet · 20151.980.198 kr.Markedet · 20161.714.040 kr.Markedet · 20171.676.956 kr.Markedet · 20182.012.902 kr.Markedet · 20191.888.072 kr.Markedet · 20202.106.780 kr.Markedet · 20212.395.276 kr.Markedet · 20222.424.038 kr.Markedet · 20232.348.848 kr.Markedet · 20242.400.678 kr.Markedet · 20252.577.922 kr.Markedet · 20262.365.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
3.390.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglekongevej 10
6000 Kolding		150 m²191 m07-10-20241.675.000 kr.11.167 kr./m²
Spurvevej 19
6000 Kolding		140 m²113 m23-10-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Storkevej 3
6000 Kolding		139 m²65 m07-06-20242.050.000 kr.14.748 kr./m²
Vagtelvej 5
6000 Kolding		145 m²419 m04-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Falkevej 12
6000 Kolding		144 m²411 m23-01-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Fasanvej 3
6000 Kolding		146 m²585 m21-11-20241.410.000 kr.9.658 kr./m²
Koldingbjerg 1
6000 Kolding		145 m²575 m15-09-20242.525.000 kr.17.414 kr./m²
Vagtelvej 7
6000 Kolding		141 m²432 m08-10-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Høgesti 5
6000 Kolding		152 m²424 m23-10-20254.620.000 kr.30.395 kr./m²
Glentevej 5
6000 Kolding		138 m²368 m07-08-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden