Ibæk Strandvej 82

Villa · 193 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.448 kr/m².4.797.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIbæk gns: 19.012 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering4.340.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,81 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.340.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2017apr.Ejerskifte3.500.000 kr.
mar.Ejerskifte350.000 kr.
2008Bygget
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibæk Strandvej 46 7100 Vejle	167 m²	336 m	07-08-2024	3.175.000 kr.	19.012 kr./m²
Ibæk Strandvej 80 7100 Vejle	140 m²	15 m	16-10-2026	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Ibæk Strandvej 304 7100 Vejle	201 m²	2,7 km	06-10-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Ibæk Strandvej 94 7100 Vejle	343 m²	179 m	04-01-2026	10.800.000 kr.	31.487 kr./m²
Miravej 11 7100 Vejle	188 m²	238 m	11-11-2025	6.200.000 kr.	32.979 kr./m²
Ved Banen 22 7100 Vejle	202 m²	154 m	09-11-2024	3.200.000 kr.	15.842 kr./m²
Dornsvej 5A 7100 Vejle	184 m²	249 m	08-07-2026	4.910.000 kr.	26.685 kr./m²
Rønshovedvej 47 7100 Vejle	187 m²	384 m	21-10-2026	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Blomstervænget 17 7100 Vejle	192 m²	631 m	05-11-2025	4.725.000 kr.	24.609 kr./m²
Hesselkrog 8 7100 Vejle	188 m²	550 m	08-10-2025	6.310.000 kr.	33.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu