Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kongevej 1, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.009 kr/m².1.855.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 18.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.755.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,20 pct. siden apr. 2021
202k2,2M4,2M6,2M8,2M19931997200120052009201320172021202512. apr. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat1.755.570 kr.Markedet · 1993459.816 kr.Markedet · 1994568.106 kr.Markedet · 1995452.270 kr.Markedet · 1996719.712 kr.Markedet · 1997656.208 kr.Markedet · 1998748.622 kr.Markedet · 19992.980.376 kr.Markedet · 2000826.042 kr.Markedet · 2001939.134 kr.Markedet · 20021.425.410 kr.Markedet · 2003786.450 kr.Markedet · 20041.222.060 kr.Markedet · 2005838.586 kr.Markedet · 2006958.734 kr.Markedet · 20071.290.758 kr.Markedet · 20081.943.438 kr.Markedet · 20095.127.164 kr.Markedet · 20101.437.464 kr.Markedet · 20111.411.004 kr.Markedet · 20122.744.294 kr.Markedet · 20132.623.950 kr.Markedet · 20142.324.364 kr.Markedet · 20151.534.680 kr.Markedet · 20161.108.086 kr.Markedet · 20172.288.790 kr.Markedet · 20182.363.466 kr.Markedet · 20192.086.420 kr.Markedet · 20201.378.860 kr.Markedet · 20211.896.496 kr.Markedet · 20222.767.422 kr.Markedet · 20233.451.560 kr.Markedet · 20243.113.558 kr.Markedet · 20252.339.162 kr.Markedet · 20263.359.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²491 m22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Kongevej 50H
6400 Sønderborg		109 m²473 m02-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²482 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²484 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²469 m27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Kongevej 50A
6400 Sønderborg		115 m²500 m13-11-20242.010.000 kr.17.478 kr./m²
Kongevej 94, 2.
6400 Sønderborg		116 m²1,0 km24-06-20262.828.000 kr.24.379 kr./m²
Kongevej 50C
6400 Sønderborg		70 m²495 m16-08-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Kongevej 48J
6400 Sønderborg		69 m²459 m18-12-20251.450.000 kr.21.014 kr./m²
Kongevej 48B
6400 Sønderborg		69 m²495 m06-02-20241.275.000 kr.18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden