Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Strandgårdsparken 7

Villa · 157 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.232 kr/m².1.828.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdsparken gns: 12.230 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden sep. 2021
458k892k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.174.117 kr.Markedet · 1992542.435 kr.Markedet · 1993458.126 kr.Markedet · 1994625.645 kr.Markedet · 1995661.598 kr.Markedet · 1996856.592 kr.Markedet · 1997520.612 kr.Markedet · 1998913.897 kr.Markedet · 19991.070.269 kr.Markedet · 2000878.572 kr.Markedet · 2001695.981 kr.Markedet · 2002986.745 kr.Markedet · 2003862.872 kr.Markedet · 20041.221.303 kr.Markedet · 20051.090.051 kr.Markedet · 20061.669.538 kr.Markedet · 20071.604.854 kr.Markedet · 20081.443.929 kr.Markedet · 20091.474.544 kr.Markedet · 20101.570.000 kr.Markedet · 20111.457.431 kr.Markedet · 20121.299.018 kr.Markedet · 2013655.475 kr.Markedet · 20141.100.413 kr.Markedet · 20151.357.893 kr.Markedet · 2016971.202 kr.Markedet · 20171.018.145 kr.Markedet · 20181.514.422 kr.Markedet · 20191.103.239 kr.Markedet · 20201.650.698 kr.Markedet · 20211.536.873 kr.Markedet · 20221.435.451 kr.Markedet · 20231.252.075 kr.Markedet · 20241.440.161 kr.Markedet · 20251.463.554 kr.Markedet · 20261.692.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsparken 116
5600 Faaborg		160 m²116 m31-07-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Strandgårdsparken 210
5600 Faaborg		170 m²273 m02-10-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Strandgårdsparken 124
5600 Faaborg		140 m²171 m04-09-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Strandgårdsparken 160
5600 Faaborg		136 m²150 m13-12-20232.300.000 kr.16.912 kr./m²
Strandgårdsparken 21
5600 Faaborg		183 m²52 m21-05-20241.250.000 kr.6.831 kr./m²
Strandgårdsparken 86
5600 Faaborg		180 m²273 m09-01-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Strandgårdsparken 18
5600 Faaborg		181 m²356 m02-08-20242.195.000 kr.12.127 kr./m²
Strandgårdsparken 162
5600 Faaborg		117 m²186 m06-05-20251.150.000 kr.9.829 kr./m²
Strandgårdsparken 198
5600 Faaborg		118 m²293 m14-08-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
Strandgårdsparken 92
5600 Faaborg		115 m²172 m09-02-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden