Dr Mølle Strandvej 568R, 1. 3

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1600

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1600, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1600
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 1593 m²
Bebygget areal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.871 kr/m².2.042.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDr gns: 25.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 30.554 kr/m²-16,40 pct.
3Boligareal større end typisk85 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (426 år)Huset er 426 år gammelt (opført 1600). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.413.590 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,17 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2009jul.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1600Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr Mølle Strandvej 568R, 1. 2 3120 Dronningmølle	76 m²	0 m	15-02-2026	1.401.600 kr.	18.442 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568P, st. tv 3120 Dronningmølle	72 m²	21 m	02-03-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 552A, 1. 3120 Dronningmølle	102 m²	290 m	28-09-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568D, 1. tv 3120 Dronningmølle	45 m²	40 m	06-12-2025	1.920.000 kr.	42.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu