Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rønnevej 48

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.516 kr/m².1.824.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 12.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.435 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.719.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,17 pct. siden sep. 2026
524k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.719.412 kr.Markedet · 1992703.989 kr.Markedet · 1993523.952 kr.Markedet · 1994637.637 kr.Markedet · 1995645.216 kr.Markedet · 1996677.534 kr.Markedet · 1997932.074 kr.Markedet · 1998845.273 kr.Markedet · 1999991.562 kr.Markedet · 2000786.214 kr.Markedet · 2001909.480 kr.Markedet · 2002985.842 kr.Markedet · 20031.023.308 kr.Markedet · 20041.087.515 kr.Markedet · 20051.046.617 kr.Markedet · 20061.241.526 kr.Markedet · 20071.526.668 kr.Markedet · 20081.689.974 kr.Markedet · 20091.493.206 kr.Markedet · 20101.537.536 kr.Markedet · 20111.831.830 kr.Markedet · 20121.491.776 kr.Markedet · 20131.417.702 kr.Markedet · 20141.601.743 kr.Markedet · 20151.631.201 kr.Markedet · 20161.549.405 kr.Markedet · 20171.738.737 kr.Markedet · 20181.849.848 kr.Markedet · 20191.606.176 kr.Markedet · 20201.997.281 kr.Markedet · 20212.101.814 kr.Markedet · 20222.387.671 kr.Markedet · 20232.356.640 kr.Markedet · 20242.342.197 kr.Markedet · 20252.428.283 kr.Markedet · 20262.302.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 52
8800 Viborg		142 m²32 m16-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Rønnevej 22
8800 Viborg		138 m²226 m12-01-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Rønnevej 32
8800 Viborg		153 m²139 m11-09-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Rønnevej 3
8800 Viborg		129 m²344 m17-06-20261.385.000 kr.10.736 kr./m²
Rønnevej 19
8800 Viborg		116 m²232 m07-08-20241.605.000 kr.13.836 kr./m²
Rønnevej 28
8800 Viborg		90 m²174 m30-05-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Rønnevej 18
8800 Viborg		81 m²263 m02-07-20261.740.000 kr.21.481 kr./m²
Blommevej 1
8800 Viborg		151 m²45 m30-07-20241.852.500 kr.12.268 kr./m²
Jegstrupvej 64
8800 Viborg		147 m²318 m02-12-20252.125.000 kr.14.456 kr./m²
Gotlandsvej 34
8800 Viborg		148 m²276 m01-11-20263.050.000 kr.20.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden