Menu
For mæglere Log ind
Nørremarksvej 15
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Nørremarksvej 15

Villa · 229 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.034 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.083 kr/m².2.335.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarksvej gns: 14.418 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.944 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.536.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,80 pct. siden sep. 2026
208k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.536.888 kr.Markedet · 1992657.459 kr.Markedet · 1993591.049 kr.Markedet · 1994931.801 kr.Markedet · 1995845.926 kr.Markedet · 1996778.142 kr.Markedet · 19971.083.857 kr.Markedet · 1998208.161 kr.Markedet · 19991.027.523 kr.Markedet · 20001.050.423 kr.Markedet · 20011.634.373 kr.Markedet · 20021.162.404 kr.Markedet · 20031.511.858 kr.Markedet · 20041.027.523 kr.Markedet · 20051.145.000 kr.Markedet · 20061.375.145 kr.Markedet · 20071.833.145 kr.Markedet · 20081.150.267 kr.Markedet · 20091.871.617 kr.Markedet · 20101.763.987 kr.Markedet · 20111.953.141 kr.Markedet · 20122.170.462 kr.Markedet · 20132.203.209 kr.Markedet · 20141.861.312 kr.Markedet · 20151.545.750 kr.Markedet · 20161.906.196 kr.Markedet · 20172.544.648 kr.Markedet · 20181.762.384 kr.Markedet · 20192.222.903 kr.Markedet · 20202.634.187 kr.Markedet · 20212.799.754 kr.Markedet · 20222.978.603 kr.Markedet · 20232.581.975 kr.Markedet · 20243.050.509 kr.Markedet · 20252.679.758 kr.Markedet · 20263.447.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.536.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 40
9440 Aabybro		203 m²386 m26-06-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Nørremarksvej 137
9440 Aabybro		199 m²359 m25-01-20242.300.000 kr.11.558 kr./m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²54 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Nørremarksvej 35
9440 Aabybro		157 m²89 m27-03-20251.930.000 kr.12.293 kr./m²
Nørremarksvej 123
9440 Aabybro		159 m²380 m03-03-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Nørremarksvej 29
9440 Aabybro		144 m²107 m19-12-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Nørremarksvej 18
9440 Aabybro		144 m²126 m03-06-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Nørremarksvej 34A
9440 Aabybro		146 m²312 m07-01-20242.105.000 kr.14.418 kr./m²
Mortensgade 45
9440 Aabybro		222 m²185 m19-03-20251.998.000 kr.9.000 kr./m²
Toftegårdsvej 19
9440 Aabybro		224 m²468 m20-08-20253.999.000 kr.17.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden