Kirketoften 9, Hunderup

Villa · 244 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.816 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HunderupMedian pris/m² for villa i Hunderup (6740, sidste 24 mdr.): 12.358 kr/m² × 244 m².3.015.352 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.907.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,79 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.907.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
2000Ombygning
1985Bygget
1984mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketoften 3, Hunderup 6740 Bramming	182 m²	115 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Kirketoften 33, Hunderup 6740 Bramming	174 m²	178 m	10-09-2025	1.500.000 kr.	8.621 kr./m²
Nørlundvej 3F, Hunderup 6740 Bramming	232 m²	553 m	16-02-2024	4.150.000 kr.	17.888 kr./m²
Sejstrupvej 5, Sejstrup 6740 Bramming	246 m²	1,4 km	04-08-2025	2.625.000 kr.	10.671 kr./m²
Møllevænget 11, Hunderup 6740 Bramming	199 m²	297 m	31-05-2024	2.598.000 kr.	13.055 kr./m²
Kjærgårdsvej 4, Hunderup 6740 Bramming	237 m²	1,7 km	18-05-2024	2.250.000 kr.	9.494 kr./m²
Nørlundvej 3M, Hunderup 6740 Bramming	203 m²	762 m	12-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²
Nørlundvej 3G, Hunderup 6740 Bramming	192 m²	602 m	26-06-2025	2.850.000 kr.	14.844 kr./m²
Ribevej 84, Sejstrup 6740 Bramming	265 m²	1,7 km	29-09-2025	2.550.000 kr.	9.623 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	209 m	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu