Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Rønnedevej 5D

Villa · 154 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1059 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.644 kr/m².1.777.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnedevej gns: 12.279 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.565.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden apr. 2021
285k2,8M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.645.000 kr.I dag · vores estimat1.565.514 kr.Markedet · 1992664.202 kr.Markedet · 1993881.188 kr.Markedet · 1994638.638 kr.Markedet · 1995709.324 kr.Markedet · 1996926.002 kr.Markedet · 19971.625.932 kr.Markedet · 1998982.520 kr.Markedet · 1999915.068 kr.Markedet · 2000989.758 kr.Markedet · 20011.061.676 kr.Markedet · 20021.224.608 kr.Markedet · 20031.369.368 kr.Markedet · 20041.074.920 kr.Markedet · 20051.165.626 kr.Markedet · 20061.704.934 kr.Markedet · 20071.961.036 kr.Markedet · 20082.233.000 kr.Markedet · 20091.044.736 kr.Markedet · 2010964.656 kr.Markedet · 20111.291.444 kr.Markedet · 20121.229.844 kr.Markedet · 20131.180.256 kr.Markedet · 2014836.990 kr.Markedet · 2015942.018 kr.Markedet · 20161.661.352 kr.Markedet · 20171.379.686 kr.Markedet · 20181.618.232 kr.Markedet · 20191.511.510 kr.Markedet · 20201.637.482 kr.Markedet · 20212.128.896 kr.Markedet · 20222.190.650 kr.Markedet · 20231.797.334 kr.Markedet · 20241.809.038 kr.Markedet · 20252.010.162 kr.Markedet · 20262.029.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnedevej 41A
4640 Faxe		141 m²502 m16-02-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²317 m31-05-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²317 m17-03-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²261 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Rønnedevej 78B
4640 Faxe		135 m²844 m02-09-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Rosenvænget 1
4640 Faxe		151 m²62 m06-06-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Parkvej 2B
4640 Faxe		157 m²305 m31-08-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Niels Olsens Vej 11
4640 Faxe		162 m²116 m01-02-20241.695.000 kr.10.463 kr./m²
Frejasvej 1
4640 Faxe		161 m²254 m23-08-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Solvænget 12
4640 Faxe		150 m²476 m25-05-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden