Engblommevej 2, Kulhuse

Fritidshus · 100 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 100 m².2.283.800 kr.
2Vores vurdering2.460.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,16 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 374.000 kr.
6. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2020Bygget
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020374.000 kr.
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	117 m	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Vibevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	531 m	05-05-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Strandvej 67, Kulhuse 3630 Jægerspris	94 m²	298 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Isefjordvej 27, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	152 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	499 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	236 m	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Strandvej 63, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	345 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	18.118 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	518 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Søvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	208 m	16-06-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Søbovej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	800 m	17-04-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu