Platanvej 7

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Øvrige asbestholdige materialer

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.834 kr/m².2.639.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 11.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.460.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+200,87 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
3. apr. 2022 · Alm. Salg: 817.687 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte817.687 kr.
2021majEjerskifte1.910.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykke 13 7500 Holstebro	161 m²	293 m	12-03-2025	4.650.000 kr.	28.882 kr./m²
Engvej 4 7500 Holstebro	157 m²	435 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Dybbølsgade 19 7500 Holstebro	163 m²	553 m	19-03-2025	3.245.000 kr.	19.908 kr./m²
Fredensgade 7 7500 Holstebro	151 m²	310 m	19-06-2026	2.470.000 kr.	16.358 kr./m²
Fredericiagade 52 7500 Holstebro	150 m²	304 m	06-11-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Vesterbrogade 60 7500 Holstebro	153 m²	587 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Stationsvej 24 7500 Holstebro	164 m²	746 m	07-03-2026	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Ågade 6 7500 Holstebro	154 m²	657 m	05-11-2024	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Ingemannsvej 3 7500 Holstebro	151 m²	550 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	11.159 kr./m²
Sønder Alle 20 7500 Holstebro	155 m²	766 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu