Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Frejasvej 9

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
880 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.543 kr/m².1.361.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 9.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.061.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,16 pct. siden maj 2021
157k582k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20211.478.000 kr.I dag · vores estimat1.061.821 kr.Markedet · 1992425.376 kr.Markedet · 1993490.014 kr.Markedet · 1994411.012 kr.Markedet · 1995497.448 kr.Markedet · 1996471.492 kr.Markedet · 1997610.722 kr.Markedet · 1998619.164 kr.Markedet · 1999379.134 kr.Markedet · 2000662.130 kr.Markedet · 2001503.874 kr.Markedet · 2002550.998 kr.Markedet · 2003690.102 kr.Markedet · 2004604.800 kr.Markedet · 20051.045.044 kr.Markedet · 2006758.142 kr.Markedet · 2007990.990 kr.Markedet · 20081.539.216 kr.Markedet · 20091.215.018 kr.Markedet · 20101.150.884 kr.Markedet · 20111.859.760 kr.Markedet · 2012950.670 kr.Markedet · 20131.372.896 kr.Markedet · 2014752.220 kr.Markedet · 2015333.144 kr.Markedet · 20161.145.466 kr.Markedet · 20171.658.916 kr.Markedet · 20181.109.682 kr.Markedet · 20191.213.758 kr.Markedet · 20201.493.478 kr.Markedet · 20211.291.500 kr.Markedet · 20221.705.032 kr.Markedet · 20231.406.664 kr.Markedet · 20241.658.160 kr.Markedet · 20251.505.448 kr.Markedet · 20261.268.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.478.000 kr.
I dag · vores estimat
1.061.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.478.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²38 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²31 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Odinsvej 17
8881 Thorsø		127 m²135 m11-10-20231.762.500 kr.13.878 kr./m²
Tungelund Bakker 26
8881 Thorsø		122 m²385 m05-05-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²89 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Gl Tungelundvej 7
8881 Thorsø		130 m²569 m07-03-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²596 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²782 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²800 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²759 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden