Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bülowsvej 5

Villa · 157 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.917.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.353 kr/m².4.950.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 31.397 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012 · Energimærke forbedret: G → E+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.940.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,13 pct. siden apr. 2019
660k2,0M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20192.249.288 kr.4. maj 20215.100.000 kr.I dag · vores estimat4.940.297 kr.Markedet · 1992828.646 kr.Markedet · 1993987.844 kr.Markedet · 19941.117.683 kr.Markedet · 19951.010.766 kr.Markedet · 19961.110.775 kr.Markedet · 19971.329.005 kr.Markedet · 19981.450.366 kr.Markedet · 19992.129.234 kr.Markedet · 20001.787.131 kr.Markedet · 20012.018.706 kr.Markedet · 20022.946.890 kr.Markedet · 20032.339.614 kr.Markedet · 20042.242.902 kr.Markedet · 20052.737.923 kr.Markedet · 20063.434.375 kr.Markedet · 20074.300.858 kr.Markedet · 20083.941.642 kr.Markedet · 20092.582.964 kr.Markedet · 20103.134.819 kr.Markedet · 20112.875.769 kr.Markedet · 20122.408.537 kr.Markedet · 20132.703.854 kr.Markedet · 20142.469.453 kr.Markedet · 20152.717.356 kr.Markedet · 20163.047.056 kr.Markedet · 20173.175.325 kr.Markedet · 20183.108.600 kr.Markedet · 20193.536.739 kr.Markedet · 20203.633.922 kr.Markedet · 20214.364.129 kr.Markedet · 20225.034.048 kr.Markedet · 20234.744.383 kr.Markedet · 20244.124.076 kr.Markedet · 20255.235.008 kr.Markedet · 20265.568.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2019 · Alm. Salg
2.249.288 kr.
4. maj 2021 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.940.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.249.288 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 15
3000 Helsingør		161 m²111 m10-06-20254.700.000 kr.29.193 kr./m²
Bülowsvej 10
3000 Helsingør		179 m²22 m16-07-20255.620.000 kr.31.397 kr./m²
Haderslevvej 1
3000 Helsingør		160 m²418 m08-11-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²
Ryesvej 1
3000 Helsingør		165 m²223 m05-05-20253.750.000 kr.22.727 kr./m²
Bergmansdalsvej 1B
3000 Helsingør		157 m²650 m13-11-20235.650.000 kr.35.987 kr./m²
Rolighedsvej 17
3000 Helsingør		153 m²554 m09-06-20254.345.000 kr.28.399 kr./m²
Brygger Heises Vej 3
3000 Helsingør		154 m²616 m19-08-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Skansørevej 6
3000 Helsingør		150 m²427 m19-08-20267.500.000 kr.50.000 kr./m²
Ryesvej 9
3000 Helsingør		144 m²146 m07-08-20243.750.000 kr.26.042 kr./m²
Galschiøtsvej 6
3000 Helsingør		160 m²759 m12-07-20245.295.000 kr.33.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden