Kvottrupvej 134, Kvottrup

Villa · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.316 kr/m².2.149.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.873.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.548.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvottrupvej 82, Kvottrup 8471 Sabro	114 m²	674 m	02-08-2025	1.975.000 kr.	17.325 kr./m²
Kvottrupvej 81, Kvottrup 8471 Sabro	138 m²	709 m	10-06-2025	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Kvottrupvej 95, Kvottrup 8471 Sabro	169 m²	528 m	05-06-2024	2.765.000 kr.	16.361 kr./m²
Brushøjvej 7C, Kvottrup 8471 Sabro	112 m²	759 m	12-10-2024	2.595.000 kr.	23.170 kr./m²
Fårupvej 4 8471 Sabro	100 m²	2,0 km	31-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Gammel Viborgvej 88 8471 Sabro	93 m²	2,0 km	22-05-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Gammel Viborgvej 77 8471 Sabro	89 m²	2,1 km	30-07-2024	1.498.000 kr.	16.831 kr./m²
Fårupvej 156 8471 Sabro	120 m²	1,6 km	01-06-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Løvkærvej 5 8471 Sabro	121 m²	2,1 km	07-01-2026	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Fårupvej 37, Fårup 8471 Sabro	131 m²	1,7 km	01-05-2026	2.060.000 kr.	15.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu