Ægirsvej 23, 3. th.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², grund på 7.452 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 4932 m²
Bebygget areal: 1233 m²
Grundareal: 7452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.831 kr/m².800.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7452 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering756.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,17 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.358.000 kr.
6. sep. 2024 · Alm. Salg: 710.000 kr.
29. jul. 2026 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 756.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte798.000 kr.
2024sep.Ejerskifte710.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte2.358.000 kr.
1969jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 23, 3. th 8920 Randers NV	92 m²	0 m	05-09-2024	710.000 kr.	7.717 kr./m²
Ægirsvej 17, 1. th 8920 Randers NV	92 m²	67 m	02-11-2025	1.025.000 kr.	11.141 kr./m²
Ægirsvej 47, st. th 8920 Randers NV	92 m²	91 m	28-07-2024	525.000 kr.	5.707 kr./m²
Ægirsvej 13, st. th 8920 Randers NV	91 m²	52 m	08-12-2024	740.000 kr.	8.132 kr./m²
Ægirsvej 19, st. th 8920 Randers NV	90 m²	31 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Ægirsvej 11, 2. th 8920 Randers NV	90 m²	50 m	25-01-2024	730.000 kr.	8.111 kr./m²
Ægirsvej 39, st. th 8920 Randers NV	90 m²	51 m	01-05-2024	740.000 kr.	8.222 kr./m²
Ægirsvej 35, 3. th. 8920 Randers NV	90 m²	53 m	01-08-2026	725.000 kr.	8.056 kr./m²
Ægirsvej 55, st. th 8920 Randers NV	90 m²	99 m	04-10-2023	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Ægirsvej 53, 2. th 8920 Randers NV	90 m²	100 m	22-10-2024	710.000 kr.	7.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu