Skolevænget 5

Villa · 182 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.852 kr/m².5.963.388 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 37.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.261.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,11 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.261.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2014majEjerskifte
2007jul.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 32 2770 Kastrup	175 m²	366 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Skolevænget 20 2770 Kastrup	138 m²	194 m	13-10-2025	7.995.000 kr.	57.935 kr./m²
Skolevænget 2 2770 Kastrup	122 m²	43 m	05-09-2024	4.895.000 kr.	40.123 kr./m²
Skolevænget 33 2770 Kastrup	124 m²	303 m	09-09-2024	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Killerupvej 4 2770 Kastrup	175 m²	182 m	15-12-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²
Gudmevej 9 2770 Kastrup	170 m²	252 m	24-08-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Sneserevej 11 2770 Kastrup	169 m²	350 m	18-09-2024	4.598.888 kr.	27.212 kr./m²
Præstemarksvej 12 2770 Kastrup	170 m²	430 m	25-11-2023	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Glamsbjergvej 45 2770 Kastrup	175 m²	659 m	03-08-2025	9.900.000 kr.	56.571 kr./m²
Langesøvej 9 2770 Kastrup	171 m²	578 m	04-02-2025	7.945.000 kr.	46.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu