Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 81A

Rækkehus · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.478 kr/m².4.167.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 31.114 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 35.748 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.399.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,71 pct. siden feb. 2021
662k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20215.550.000 kr.I dag · vores estimat5.399.503 kr.Markedet · 1992662.060 kr.Markedet · 1993851.060 kr.Markedet · 19941.190.840 kr.Markedet · 1995980.000 kr.Markedet · 1996969.080 kr.Markedet · 19971.153.880 kr.Markedet · 19981.211.840 kr.Markedet · 19991.668.100 kr.Markedet · 20001.572.900 kr.Markedet · 20011.514.940 kr.Markedet · 20021.603.840 kr.Markedet · 20032.138.920 kr.Markedet · 20042.436.140 kr.Markedet · 20052.619.820 kr.Markedet · 20063.617.180 kr.Markedet · 20073.759.280 kr.Markedet · 20083.724.700 kr.Markedet · 20093.518.620 kr.Markedet · 20102.474.500 kr.Markedet · 20112.334.780 kr.Markedet · 20122.184.000 kr.Markedet · 20131.220.380 kr.Markedet · 20141.628.340 kr.Markedet · 20151.687.700 kr.Markedet · 20162.745.260 kr.Markedet · 20171.903.440 kr.Markedet · 20182.487.100 kr.Markedet · 20193.150.000 kr.Markedet · 20203.186.820 kr.Markedet · 20213.049.060 kr.Markedet · 20223.437.420 kr.Markedet · 20233.665.060 kr.Markedet · 20243.542.280 kr.Markedet · 20253.865.260 kr.Markedet · 20264.821.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.399.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 17C
3250 Gilleleje		92 m²661 m29-01-20252.675.000 kr.29.076 kr./m²
Østre Alle 17B
3250 Gilleleje		92 m²663 m21-05-20243.050.000 kr.33.152 kr./m²
Østergade 30
3250 Gilleleje		153 m²863 m23-09-20266.800.000 kr.44.444 kr./m²
Østergade 30
3250 Gilleleje		153 m²863 m16-05-20246.150.000 kr.40.196 kr./m²
Kalvehavevej 56A
3250 Gilleleje		144 m²1,6 km20-08-20253.170.000 kr.22.014 kr./m²
Engen 10
3250 Gilleleje		146 m²1,7 km06-05-20243.150.000 kr.21.575 kr./m²
Engen 20
3250 Gilleleje		146 m²1,7 km09-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Engen 35
3250 Gilleleje		146 m²1,8 km26-12-20233.275.000 kr.22.432 kr./m²
Søstræde 4
3250 Gilleleje		165 m²1,0 km22-06-20266.500.000 kr.39.394 kr./m²
Kastanie Alle 23
3250 Gilleleje		121 m²1,4 km19-08-20253.700.000 kr.30.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden