Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Fyrrevej 8

Villa · 234 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.388 kr/m².4.105.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.280.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,16 pct. siden maj 2021
357k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202421. maj 20213.098.000 kr.I dag · vores estimat4.280.082 kr.Markedet · 1992937.170 kr.Markedet · 1993873.054 kr.Markedet · 19941.150.578 kr.Markedet · 1995926.406 kr.Markedet · 1996357.084 kr.Markedet · 19971.264.536 kr.Markedet · 19981.206.972 kr.Markedet · 19991.383.174 kr.Markedet · 20001.571.778 kr.Markedet · 20011.813.500 kr.Markedet · 20021.557.504 kr.Markedet · 20031.810.692 kr.Markedet · 20041.541.358 kr.Markedet · 2005697.086 kr.Markedet · 20062.313.090 kr.Markedet · 20071.108.926 kr.Markedet · 20082.354.040 kr.Markedet · 20092.673.216 kr.Markedet · 20102.403.180 kr.Markedet · 20112.659.176 kr.Markedet · 20122.607.462 kr.Markedet · 20132.363.868 kr.Markedet · 20142.491.398 kr.Markedet · 20152.739.672 kr.Markedet · 20162.864.628 kr.Markedet · 20173.132.558 kr.Markedet · 20182.962.908 kr.Markedet · 20192.632.500 kr.Markedet · 20203.153.852 kr.Markedet · 20213.862.404 kr.Markedet · 20223.818.178 kr.Markedet · 20233.560.076 kr.Markedet · 20243.579.966 kr.Markedet · 20253.747.978 kr.Markedet · 20263.860.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2021 · Alm. Salg
3.098.000 kr.
I dag · vores estimat
4.280.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.098.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 10
8370 Hadsten		146 m²24 m10-11-20242.610.000 kr.17.877 kr./m²
Bøgevej 2
8370 Hadsten		235 m²316 m15-01-20243.950.000 kr.16.809 kr./m²
Dr.Larsens Vej 4
8370 Hadsten		239 m²691 m28-09-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Uffesvej 9
8370 Hadsten		225 m²632 m05-08-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Resedavej 10
8370 Hadsten		240 m²759 m08-06-20265.450.000 kr.22.708 kr./m²
Skyttevænget 9
8370 Hadsten		249 m²473 m24-09-20244.625.000 kr.18.574 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²1,2 km09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²
Gammel Hovvej 4
8370 Hadsten		207 m²421 m20-03-20244.198.000 kr.20.280 kr./m²
Flegebakken 43
8370 Hadsten		220 m²875 m10-06-20256.175.000 kr.28.068 kr./m²
Elgårdsvej 1
8370 Hadsten		244 m²1,1 km26-02-20254.650.000 kr.19.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden