Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Hollufgårdsvej 192, Neder Holluf

Rækkehus · 127 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.499 kr/m².2.666.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.811.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,95 pct. siden maj 2021
493k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020244. maj 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.811.130 kr.Markedet · 1992744.474 kr.Markedet · 1993525.653 kr.Markedet · 1994493.014 kr.Markedet · 1995825.373 kr.Markedet · 1996919.734 kr.Markedet · 1997968.629 kr.Markedet · 1998941.578 kr.Markedet · 1999983.615 kr.Markedet · 20001.173.480 kr.Markedet · 2001955.167 kr.Markedet · 20021.060.450 kr.Markedet · 2003994.156 kr.Markedet · 20041.101.090 kr.Markedet · 20051.312.291 kr.Markedet · 20061.488.694 kr.Markedet · 20071.891.030 kr.Markedet · 20081.965.198 kr.Markedet · 20091.637.157 kr.Markedet · 20101.632.839 kr.Markedet · 20111.585.468 kr.Markedet · 20121.555.496 kr.Markedet · 20131.850.136 kr.Markedet · 20141.618.996 kr.Markedet · 20151.972.691 kr.Markedet · 20161.858.518 kr.Markedet · 20171.884.045 kr.Markedet · 20182.116.709 kr.Markedet · 20192.618.994 kr.Markedet · 20202.315.210 kr.Markedet · 20212.157.730 kr.Markedet · 20222.575.306 kr.Markedet · 20232.466.213 kr.Markedet · 20242.590.165 kr.Markedet · 20252.586.355 kr.Markedet · 20262.671.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.811.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollufgårdsvej 186, Neder Holluf
5220 Odense SØ		183 m²42 m03-03-20252.200.000 kr.12.022 kr./m²
Hollufgård Vænget 26, Holluf Pile
5220 Odense SØ		128 m²161 m02-06-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²
Hollufgård Vænget 29, Holluf Pile
5220 Odense SØ		128 m²222 m24-09-20264.050.000 kr.31.641 kr./m²
Hjulets Kvarter 215, Holluf Pile
5220 Odense SØ		132 m²767 m10-11-20253.070.000 kr.23.258 kr./m²
Vægtens Kvarter 217, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²435 m29-12-20242.340.000 kr.20.708 kr./m²
Hjulets Kvarter 341, Holluf Pile
5220 Odense SØ		136 m²853 m16-01-20252.525.000 kr.18.566 kr./m²
Hjulets Kvarter 293, Holluf Pile
5220 Odense SØ		138 m²746 m25-08-20252.375.000 kr.17.210 kr./m²
Hjulets Kvarter 570, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²679 m22-10-20241.803.333 kr.16.101 kr./m²
Hjulets Kvarter 614, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²696 m29-01-20241.725.000 kr.15.402 kr./m²
Klokkens Kvarter 105, Holluf Pile
5220 Odense SØ		138 m²960 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden