Lindevej 11, 6270 Tønder — Villa · 102 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1036 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.195 kr/m².943.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering916.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,94 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 916.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 3 6270 Tønder	75 m²	82 m	16-03-2026	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Elmevej 1 6270 Tønder	101 m²	122 m	05-08-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Birkevej 3 6270 Tønder	104 m²	152 m	26-08-2026	1.235.000 kr.	11.875 kr./m²
Elmevej 12 6270 Tønder	105 m²	99 m	02-07-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Carstensgade 72 6270 Tønder	109 m²	168 m	06-05-2025	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Brorsonsvej 22B 6270 Tønder	107 m²	608 m	30-01-2024	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Elmevej 14 6270 Tønder	115 m²	103 m	19-03-2026	1.380.000 kr.	12.000 kr./m²
Grev Schacksvej 20 6270 Tønder	110 m²	713 m	18-04-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Åbenråvej 10, Ll Emmerske 6270 Tønder	102 m²	1,4 km	31-07-2026	540.000 kr.	5.294 kr./m²
Bargumsvej 37 6270 Tønder	102 m²	1,4 km	29-09-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu