Rødovre Parkvej 179, 2. mf

Ejerlejlighed · 32 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 32 m², 1 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 3680 m²
Bebygget areal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 39.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.963 kr/m².1.450.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovre gns: 34.452 kr/m² (116 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.500.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,61 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 895.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021mar.Solgt, alm. frit salg895.500 kr.
2001dec.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovre Parkvej 181, 3. mf 2610 Rødovre	32 m²	15 m	13-10-2024	1.432.000 kr.	44.750 kr./m²
Rødovre Parkvej 181, 2. mf 2610 Rødovre	32 m²	15 m	03-02-2024	1.150.000 kr.	35.938 kr./m²
Rødovre Parkvej 185, 2. mf 2610 Rødovre	32 m²	50 m	08-04-2025	1.025.000 kr.	32.031 kr./m²
Rødovre Parkvej 187, st. mf 2610 Rødovre	32 m²	66 m	13-07-2026	1.750.000 kr.	54.688 kr./m²
Rødovre Parkvej 187, st. mf 2610 Rødovre	32 m²	66 m	07-10-2025	1.400.000 kr.	43.750 kr./m²
Rødovre Parkvej 187, 3. mf 2610 Rødovre	32 m²	66 m	24-09-2025	1.400.000 kr.	43.750 kr./m²
Rødovre Parkvej 187, 2. mf 2610 Rødovre	32 m²	66 m	20-03-2024	975.000 kr.	30.469 kr./m²
Rødovre Parkvej 207, 1. 2610 Rødovre	47 m²	102 m	19-03-2025	1.370.000 kr.	29.149 kr./m²
Rødovre Parkvej 243, 2. 2610 Rødovre	47 m²	120 m	07-08-2026	2.400.000 kr.	51.064 kr./m²
Rødovre Parkvej 243, 1. 2610 Rødovre	47 m²	120 m	08-09-2024	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu