Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Skolevej 54

Villa · 93 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.059 kr/m².2.042.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 19.318 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.812.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,54 pct. siden aug. 2022
162k695k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.295.000 kr.31. jul. 20261.960.000 kr.I dag · vores estimat1.812.223 kr.Markedet · 1992408.363 kr.Markedet · 1993357.678 kr.Markedet · 1994452.445 kr.Markedet · 1995467.883 kr.Markedet · 1996475.602 kr.Markedet · 1997488.622 kr.Markedet · 1998713.031 kr.Markedet · 1999427.614 kr.Markedet · 2000861.366 kr.Markedet · 2001664.299 kr.Markedet · 2002747.906 kr.Markedet · 2003731.352 kr.Markedet · 2004271.002 kr.Markedet · 2005818.679 kr.Markedet · 2006824.724 kr.Markedet · 20071.073.034 kr.Markedet · 20081.171.800 kr.Markedet · 2009825.003 kr.Markedet · 20101.030.905 kr.Markedet · 20111.126.137 kr.Markedet · 20121.404.207 kr.Markedet · 20131.372.308 kr.Markedet · 20141.004.958 kr.Markedet · 20151.245.549 kr.Markedet · 20161.395.000 kr.Markedet · 20171.355.754 kr.Markedet · 20181.321.158 kr.Markedet · 20191.179.519 kr.Markedet · 20201.542.312 kr.Markedet · 20211.763.373 kr.Markedet · 20221.813.035 kr.Markedet · 20231.669.071 kr.Markedet · 20241.617.921 kr.Markedet · 20251.903.803 kr.Markedet · 20261.801.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 62
8464 Galten		115 m²88 m28-07-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Skolevej 31
8464 Galten		155 m²257 m17-01-20262.675.000 kr.17.258 kr./m²
Gyvelvej 7
8464 Galten		96 m²371 m02-04-20262.175.000 kr.22.656 kr./m²
Røddikvej 60
8464 Galten		100 m²420 m22-05-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Toftevej 18
8464 Galten		98 m²731 m19-06-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Nattergalevej 6D
8464 Galten		90 m²1,1 km11-04-20262.495.000 kr.27.722 kr./m²
Birkevænget 2
8464 Galten		105 m²287 m08-10-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Nattergalevej 6A
8464 Galten		89 m²1,0 km20-04-20241.880.000 kr.21.124 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²1,3 km31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²1,3 km31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden