Gormsgade 20

Villa · 101 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 267 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.665 kr/m².1.902.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Lille grund til villaKun 267 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.233.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,37 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1981jan.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 14 8700 Horsens	102 m²	257 m	21-12-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Idrætsvej 23 8700 Horsens	101 m²	415 m	29-11-2023	1.805.000 kr.	17.871 kr./m²
Ny Gothersgade 27 8700 Horsens	96 m²	68 m	02-07-2026	1.720.000 kr.	17.917 kr./m²
Overgade 5 8700 Horsens	100 m²	429 m	22-06-2026	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Frederiksgade 11 8700 Horsens	103 m²	475 m	27-07-2026	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Irisvej 22 8700 Horsens	104 m²	426 m	19-05-2026	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Bøghsgade 63 8700 Horsens	102 m²	630 m	05-06-2025	3.575.000 kr.	35.049 kr./m²
Ny Gothersgade 9 8700 Horsens	108 m²	159 m	09-07-2026	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Griffenfeldtsgade 17 8700 Horsens	99 m²	568 m	02-12-2024	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Bøghsgade 71 8700 Horsens	103 m²	665 m	21-02-2024	1.425.000 kr.	13.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu