Vinthervej 19

Villa · 152 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 909 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.595 kr/m².3.141.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinthervej gns: 18.107 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²+7,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.884.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,42 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2005 · Alm. Salg: 420.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.884.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2006Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006420.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	97 m	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Vinthervej 2 8732 Hovedgård	142 m²	167 m	24-04-2025	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Vinthervej 8 8732 Hovedgård	169 m²	170 m	06-02-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Vinthervej 6 8732 Hovedgård	180 m²	204 m	31-07-2026	3.270.000 kr.	18.167 kr./m²
Vinthervej 11 8732 Hovedgård	225 m²	47 m	10-01-2024	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Vinthervej 26 8732 Hovedgård	232 m²	46 m	27-07-2025	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Birkevænget 1 8732 Hovedgård	152 m²	219 m	10-07-2025	3.090.000 kr.	20.329 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5 8732 Hovedgård	154 m²	279 m	14-09-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Ørskovbæk Parken 11 8732 Hovedgård	150 m²	339 m	11-12-2024	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55 8732 Hovedgård	155 m²	313 m	24-01-2024	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu