Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gørtlervej 29

Villa · 166 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.042 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.860 kr/m².2.386.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGørtlervej gns: 14.969 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.353.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden sep. 2026
585k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20262.540.000 kr.I dag · vores estimat2.353.885 kr.Markedet · 1992698.860 kr.Markedet · 1993665.328 kr.Markedet · 1994720.772 kr.Markedet · 1995685.580 kr.Markedet · 1996910.510 kr.Markedet · 19971.029.532 kr.Markedet · 19981.120.832 kr.Markedet · 19991.170.134 kr.Markedet · 20001.288.658 kr.Markedet · 20011.158.182 kr.Markedet · 20021.042.480 kr.Markedet · 20031.206.820 kr.Markedet · 20041.274.050 kr.Markedet · 20051.436.398 kr.Markedet · 20061.700.836 kr.Markedet · 20071.974.404 kr.Markedet · 20082.132.104 kr.Markedet · 20091.983.036 kr.Markedet · 20101.285.670 kr.Markedet · 20111.653.858 kr.Markedet · 20121.799.274 kr.Markedet · 20131.721.420 kr.Markedet · 20141.567.206 kr.Markedet · 20151.919.790 kr.Markedet · 20161.602.232 kr.Markedet · 20171.894.724 kr.Markedet · 20181.814.048 kr.Markedet · 20191.856.544 kr.Markedet · 20202.005.446 kr.Markedet · 20212.202.156 kr.Markedet · 20222.084.296 kr.Markedet · 20232.172.442 kr.Markedet · 20242.114.840 kr.Markedet · 20252.313.542 kr.Markedet · 20262.350.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørtlervej 46
8920 Randers NV		160 m²176 m02-03-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Gørtlervej 36
8920 Randers NV		158 m²82 m27-06-20241.685.000 kr.10.665 kr./m²
Gørtlervej 27
8920 Randers NV		185 m²20 m22-04-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Gørtlervej 77
8920 Randers NV		155 m²436 m09-07-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Gørtlervej 47
8920 Randers NV		147 m²194 m09-04-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Gørtlervej 41
8920 Randers NV		143 m²133 m16-05-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Gørtlervej 88
8920 Randers NV		180 m²579 m28-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Gørtlervej 82
8920 Randers NV		187 m²523 m03-07-20241.775.000 kr.9.492 kr./m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²454 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²
Gørtlervej 42
8920 Randers NV		121 m²143 m13-01-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden