Udsholtvej 93, Blistrup

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 17.458 kr/m² × 155 m².2.705.990 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.425.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,48 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsholtvej 80, Udsholt 3230 Græsted	156 m²	186 m	15-02-2024	2.395.000 kr.	15.353 kr./m²
Udsholtvej 86, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	131 m	25-12-2024	3.550.000 kr.	24.315 kr./m²
By-Lyngen 18, Blistrup 3230 Græsted	158 m²	609 m	02-11-2024	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Høbuen 6, Blistrup 3230 Græsted	157 m²	919 m	12-12-2024	2.840.000 kr.	18.089 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	113 m	29-07-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Helsingevej 48, Blistrup 3230 Græsted	148 m²	800 m	08-10-2025	4.125.000 kr.	27.872 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 4, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	41 m	28-02-2026	2.195.000 kr.	16.504 kr./m²
Byvangen 10, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	1,1 km	29-12-2024	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Helsingevej 78, Lyshøj 3230 Græsted	152 m²	1,1 km	27-02-2024	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
By-Lyngen 4, Blistrup 3230 Græsted	144 m²	708 m	05-03-2024	4.395.000 kr.	30.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu