Peder Madsensvej 15

Villa · 155 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 515 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.606 kr/m².3.296.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 23.024 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 19.120 kr/m²+20,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.558.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,22 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2006 · Alm. Salg: 240.077 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.558.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
2009Bygget
2006jan.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009240.077 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Madsensvej 11 9492 Blokhus	89 m²	32 m	20-06-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
N. S. Larsensvej 4 9492 Blokhus	152 m²	136 m	24-08-2026	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Klitgaardsvej 11 9492 Blokhus	161 m²	183 m	14-03-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Støvesvej 4D 9492 Blokhus	164 m²	480 m	05-09-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Klitvejen 15 9492 Blokhus	142 m²	365 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	378 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	275 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	174 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²
Holstvej 11 9492 Blokhus	133 m²	373 m	28-06-2026	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Ludvigsvej 6, Hune 9492 Blokhus	155 m²	1,6 km	07-09-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu