Hans Rosendals Allé 8, 7100 Vejle — Villa · 169 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 971 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.493 kr/m².3.533.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 14.631 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-33,40 pct.
3Vores vurdering3.396.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,35 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.396.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindinghave 31 7100 Vejle	172 m²	351 m	14-08-2026	4.462.500 kr.	25.945 kr./m²
Laubsvej 9 7100 Vejle	172 m²	513 m	01-04-2025	3.370.000 kr.	19.593 kr./m²
Heisesvej 9 7100 Vejle	174 m²	476 m	20-11-2025	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Højskolevej 28 7100 Vejle	160 m²	289 m	14-03-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Fousbjergvej 24 7100 Vejle	160 m²	301 m	20-11-2024	3.345.000 kr.	20.906 kr./m²
Hornemansvej 16 7100 Vejle	168 m²	696 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Heisesvej 29 7100 Vejle	177 m²	382 m	22-06-2026	3.280.000 kr.	18.531 kr./m²
Laubsvej 6 7100 Vejle	175 m²	490 m	30-03-2026	3.560.000 kr.	20.343 kr./m²
Højskolevej 22 7100 Vejle	181 m²	216 m	31-05-2024	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Korsdalsvej 26 7100 Vejle	182 m²	248 m	20-09-2024	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu