Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ryslinge Alle 34

Rækkehus · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.004 kr/m².4.412.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyslinge gns: 38.705 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.387.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,44 pct. siden maj 2021
777k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20214.325.000 kr.I dag · vores estimat4.387.443 kr.Markedet · 1992979.500 kr.Markedet · 1993787.750 kr.Markedet · 1994795.875 kr.Markedet · 1995993.500 kr.Markedet · 1996912.125 kr.Markedet · 1997800.625 kr.Markedet · 19981.417.750 kr.Markedet · 19991.601.125 kr.Markedet · 20001.626.125 kr.Markedet · 20011.949.000 kr.Markedet · 20021.554.750 kr.Markedet · 20031.998.500 kr.Markedet · 20041.978.125 kr.Markedet · 20052.743.375 kr.Markedet · 20063.639.750 kr.Markedet · 20073.170.250 kr.Markedet · 20082.612.250 kr.Markedet · 20092.608.750 kr.Markedet · 20102.678.625 kr.Markedet · 20113.124.125 kr.Markedet · 20122.294.875 kr.Markedet · 20133.100.250 kr.Markedet · 20143.416.125 kr.Markedet · 20153.245.250 kr.Markedet · 20163.639.750 kr.Markedet · 20173.921.625 kr.Markedet · 20184.254.250 kr.Markedet · 20194.243.125 kr.Markedet · 20204.131.375 kr.Markedet · 20214.736.500 kr.Markedet · 20225.330.875 kr.Markedet · 20234.425.125 kr.Markedet · 20245.312.375 kr.Markedet · 20255.630.875 kr.Markedet · 20266.119.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.387.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryslinge Alle 16
2770 Kastrup		126 m²72 m21-10-20255.275.000 kr.41.865 kr./m²
Feldborgvej 2
2770 Kastrup		123 m²119 m29-03-20265.300.000 kr.43.089 kr./m²
Feldborgvej 12
2770 Kastrup		120 m²139 m27-09-20254.700.000 kr.39.167 kr./m²
Testrup Alle 42
2770 Kastrup		119 m²198 m21-04-20253.650.000 kr.30.672 kr./m²
Løjtegårdshaven 10
2770 Kastrup		126 m²570 m09-06-20244.575.000 kr.36.310 kr./m²
Løjtegårdshaven 5
2770 Kastrup		126 m²585 m02-10-20244.600.000 kr.36.508 kr./m²
Løjtegårdshaven 7
2770 Kastrup		126 m²596 m05-09-20244.525.000 kr.35.913 kr./m²
Testrup Alle 48
2770 Kastrup		117 m²212 m16-06-20264.597.500 kr.39.295 kr./m²
Testrup Alle 48
2770 Kastrup		117 m²212 m14-05-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Snoghøj Alle 86
2770 Kastrup		123 m²663 m11-09-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden