Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nordens Alle 12

Villa · 168 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.881 kr/m².1.121.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordens gns: 9.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 7.803 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.733.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,46 pct. siden okt. 2008
487k890k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20081.495.000 kr.31. jul. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.733.305 kr.Markedet · 1992596.568 kr.Markedet · 1993488.712 kr.Markedet · 1994670.824 kr.Markedet · 1995743.064 kr.Markedet · 1996674.352 kr.Markedet · 1997856.296 kr.Markedet · 1998995.064 kr.Markedet · 1999860.496 kr.Markedet · 2000703.752 kr.Markedet · 2001841.680 kr.Markedet · 2002649.992 kr.Markedet · 2003817.488 kr.Markedet · 2004874.944 kr.Markedet · 2005872.088 kr.Markedet · 2006912.408 kr.Markedet · 20071.141.728 kr.Markedet · 20081.165.080 kr.Markedet · 2009969.024 kr.Markedet · 20101.203.720 kr.Markedet · 20111.266.048 kr.Markedet · 20121.002.456 kr.Markedet · 2013873.600 kr.Markedet · 20141.541.064 kr.Markedet · 20151.513.008 kr.Markedet · 2016827.736 kr.Markedet · 2017929.208 kr.Markedet · 20181.062.432 kr.Markedet · 20191.142.064 kr.Markedet · 2020882.504 kr.Markedet · 20211.128.120 kr.Markedet · 20221.549.296 kr.Markedet · 20231.259.832 kr.Markedet · 20241.320.816 kr.Markedet · 20251.102.416 kr.Markedet · 20261.050.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2008 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1988dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordens Alle 14
9850 Hirtshals		135 m²25 m07-11-2025795.000 kr.5.889 kr./m²
Toftagervej 33
9850 Hirtshals		169 m²364 m13-06-2024770.000 kr.4.556 kr./m²
Agerledet 30
9850 Hirtshals		164 m²557 m31-07-20261.210.000 kr.7.378 kr./m²
Kærvej 27
9850 Hirtshals		163 m²645 m10-04-2024550.000 kr.3.374 kr./m²
Bymosevej 27
9850 Hirtshals		158 m²428 m06-04-20261.185.000 kr.7.500 kr./m²
Asger Højlundsvej 3
9850 Hirtshals		164 m²799 m04-06-20241.895.000 kr.11.555 kr./m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²491 m09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Kærvej 19
9850 Hirtshals		158 m²716 m20-04-20261.045.000 kr.6.614 kr./m²
Lyngvangen 5
9850 Hirtshals		161 m²915 m04-05-2025770.000 kr.4.783 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²1,1 km18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden