Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ejner Mikkelsens Vej 6

Villa · 123 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 729 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.486 kr/m².1.325.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjner gns: 9.187 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.899 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.268.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,23 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte850.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1974nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejner Mikkelsens Vej 4 9900 Frederikshavn	157 m²	24 m	21-01-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Diskovej 8 9900 Frederikshavn	130 m²	114 m	14-01-2025	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Maigårdsvej 19 9900 Frederikshavn	123 m²	590 m	23-06-2025	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Hans Egedes Vej 5 9900 Frederikshavn	120 m²	405 m	27-06-2024	1.280.000 kr.	10.667 kr./m²
Hans Egedes Vej 1 9900 Frederikshavn	127 m²	441 m	22-10-2024	985.000 kr.	7.756 kr./m²
Ydunsvej 13 9900 Frederikshavn	121 m²	685 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Maigårdsvej 22 9900 Frederikshavn	120 m²	628 m	08-07-2026	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Damsgårdsvej 18 9900 Frederikshavn	127 m²	632 m	02-03-2024	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Thorsvej 21 9900 Frederikshavn	122 m²	858 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Søren Norbys Vej 25 9900 Frederikshavn	123 m²	965 m	04-05-2025	1.140.000 kr.	9.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu