Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Solbakken 1

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.960 kr/m².3.750.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.308.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,07 pct. siden apr. 2021
260k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.777.000 kr.I dag · vores estimat4.308.261 kr.Markedet · 1992900.060 kr.Markedet · 1993761.040 kr.Markedet · 1994885.220 kr.Markedet · 1995924.000 kr.Markedet · 19961.005.060 kr.Markedet · 19971.358.420 kr.Markedet · 19981.476.440 kr.Markedet · 19991.619.660 kr.Markedet · 20001.345.260 kr.Markedet · 20011.780.100 kr.Markedet · 2002704.760 kr.Markedet · 20031.130.920 kr.Markedet · 20042.183.160 kr.Markedet · 20052.525.880 kr.Markedet · 20062.924.040 kr.Markedet · 20072.532.880 kr.Markedet · 20084.030.320 kr.Markedet · 20091.302.700 kr.Markedet · 20102.202.200 kr.Markedet · 20112.133.880 kr.Markedet · 20122.355.920 kr.Markedet · 2013954.940 kr.Markedet · 20141.952.160 kr.Markedet · 20151.902.180 kr.Markedet · 20162.464.000 kr.Markedet · 20172.468.480 kr.Markedet · 20182.681.000 kr.Markedet · 20192.773.260 kr.Markedet · 20203.010.000 kr.Markedet · 20213.000.060 kr.Markedet · 20223.629.640 kr.Markedet · 20233.113.180 kr.Markedet · 20243.192.980 kr.Markedet · 20254.023.740 kr.Markedet · 20263.869.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.777.000 kr.
I dag · vores estimat
4.308.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.777.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 17
3540 Lynge		140 m²109 m31-08-20263.945.000 kr.28.179 kr./m²
Solskrænten 17
3540 Lynge		140 m²109 m25-06-20263.945.000 kr.28.179 kr./m²
Ryttervænget 1
3540 Lynge		139 m²414 m23-01-20242.995.000 kr.21.547 kr./m²
Runebakken 10
3540 Lynge		141 m²426 m26-03-20263.650.000 kr.25.887 kr./m²
Uggeløse Bygade 34
3540 Lynge		143 m²389 m21-05-20243.500.000 kr.24.476 kr./m²
Solskrænten 4
3540 Lynge		133 m²173 m04-11-20243.600.000 kr.27.068 kr./m²
Lyngbakken 10
3540 Lynge		141 m²525 m30-03-20253.100.000 kr.21.986 kr./m²
Lyngeparken 6
3540 Lynge		140 m²592 m17-02-20263.995.000 kr.28.536 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 42
3540 Lynge		133 m²258 m14-08-20265.245.000 kr.39.436 kr./m²
Kirkevangen 28
3540 Lynge		145 m²398 m11-12-20233.525.000 kr.24.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden