Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Maglekæret 9C

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
366 m²
Bebygget areal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.212 kr/m².2.411.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglekæret gns: 28.356 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.222.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden aug. 2025
278k932k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20252.070.000 kr.I dag · vores estimat2.222.220 kr.Markedet · 1992755.119 kr.Markedet · 1993349.042 kr.Markedet · 1994278.282 kr.Markedet · 1995409.005 kr.Markedet · 1996436.394 kr.Markedet · 1997558.028 kr.Markedet · 1998681.858 kr.Markedet · 1999781.898 kr.Markedet · 2000634.095 kr.Markedet · 2001744.322 kr.Markedet · 2002931.836 kr.Markedet · 2003874.069 kr.Markedet · 20041.089.338 kr.Markedet · 20051.388.543 kr.Markedet · 20061.504.931 kr.Markedet · 20071.717.638 kr.Markedet · 20081.795.718 kr.Markedet · 20091.041.209 kr.Markedet · 20101.122.095 kr.Markedet · 20111.002.718 kr.Markedet · 2012852.780 kr.Markedet · 20131.090.619 kr.Markedet · 2014926.834 kr.Markedet · 20151.328.458 kr.Markedet · 20161.448.750 kr.Markedet · 20171.393.423 kr.Markedet · 20181.591.246 kr.Markedet · 20191.498.465 kr.Markedet · 20201.960.723 kr.Markedet · 20211.924.489 kr.Markedet · 20221.987.319 kr.Markedet · 20232.103.524 kr.Markedet · 20242.028.921 kr.Markedet · 20251.935.591 kr.Markedet · 20262.086.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekæret 21B
2680 Solrød Strand		61 m²96 m09-03-20262.270.000 kr.37.213 kr./m²
Maglekæret 18C
2680 Solrød Strand		61 m²111 m10-11-20242.095.000 kr.34.344 kr./m²
Maglekæret 16B
2680 Solrød Strand		61 m²180 m13-09-20241.885.000 kr.30.902 kr./m²
Maglekæret 36C
2680 Solrød Strand		66 m²316 m11-08-20252.395.000 kr.36.288 kr./m²
Maglekæret 10B
2680 Solrød Strand		73 m²35 m17-01-20262.850.000 kr.39.041 kr./m²
Maglekæret 5C
2680 Solrød Strand		73 m²37 m17-11-20242.300.000 kr.31.507 kr./m²
Maglekæret 4C
2680 Solrød Strand		73 m²78 m14-06-20252.650.000 kr.36.301 kr./m²
Maglekæret 34A
2680 Solrød Strand		72 m²242 m12-03-20242.250.000 kr.31.250 kr./m²
Maglekæret 34C
2680 Solrød Strand		72 m²247 m31-07-20262.970.000 kr.41.250 kr./m²
Maglekæret 34C
2680 Solrød Strand		72 m²247 m12-11-20232.450.000 kr.34.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden