Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Bellisvænget 12

Villa · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.526 kr/m².1.619.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.934.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,26 pct. siden okt. 2025
151k695k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.934.169 kr.Markedet · 1992656.016 kr.Markedet · 1993401.320 kr.Markedet · 1994725.062 kr.Markedet · 1995612.408 kr.Markedet · 1996867.104 kr.Markedet · 1997453.934 kr.Markedet · 1998261.332 kr.Markedet · 1999794.582 kr.Markedet · 20001.120.694 kr.Markedet · 20011.208.858 kr.Markedet · 20021.120.378 kr.Markedet · 20031.031.108 kr.Markedet · 20041.066.342 kr.Markedet · 2005954.004 kr.Markedet · 20061.122.906 kr.Markedet · 2007350.128 kr.Markedet · 20081.871.510 kr.Markedet · 20091.539.868 kr.Markedet · 20101.854.920 kr.Markedet · 20111.281.696 kr.Markedet · 2012936.782 kr.Markedet · 2013646.536 kr.Markedet · 20141.367.332 kr.Markedet · 20151.151.188 kr.Markedet · 20161.223.868 kr.Markedet · 20171.466.398 kr.Markedet · 20181.231.294 kr.Markedet · 20191.085.460 kr.Markedet · 2020994.452 kr.Markedet · 20211.485.674 kr.Markedet · 20221.680.646 kr.Markedet · 20232.042.466 kr.Markedet · 20241.332.888 kr.Markedet · 20251.588.058 kr.Markedet · 20261.528.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegaardsvej 2
5856 Ryslinge		156 m²183 m25-06-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Enghavevej 20C
5856 Ryslinge		159 m²325 m24-08-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Gyvelvænget 1
5856 Ryslinge		162 m²197 m25-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Hyldevænget 11
5856 Ryslinge		160 m²316 m01-11-20231.730.000 kr.10.812 kr./m²
Nygaardsvej 12
5856 Ryslinge		152 m²217 m06-05-20241.545.000 kr.10.164 kr./m²
Tyttebærvænget 6
5856 Ryslinge		155 m²531 m17-02-20261.500.000 kr.9.677 kr./m²
Slåenvænget 9
5856 Ryslinge		151 m²344 m12-01-20251.475.000 kr.9.768 kr./m²
Irisvænget 10
5856 Ryslinge		146 m²91 m02-02-20261.330.000 kr.9.110 kr./m²
Slåenvænget 1
5856 Ryslinge		148 m²247 m06-11-20241.581.000 kr.10.682 kr./m²
Gyvelvænget 8
5856 Ryslinge		147 m²255 m06-09-20251.637.500 kr.11.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden