Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Egholmvej 25

Villa · 150 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 598 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.632 kr/m².8.124.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmvej gns: 50.400 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 643% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E2 → C+12,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.296.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,51 pct. siden mar. 2001
503k3,8M7,0M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20011.555.000 kr.31. jul. 202611.550.000 kr.I dag · vores estimat9.296.889 kr.Markedet · 19921.052.700 kr.Markedet · 19931.126.500 kr.Markedet · 19941.067.400 kr.Markedet · 1995916.350 kr.Markedet · 19961.706.100 kr.Markedet · 19971.678.950 kr.Markedet · 19981.036.650 kr.Markedet · 19991.247.250 kr.Markedet · 20001.718.100 kr.Markedet · 20012.067.750 kr.Markedet · 20022.488.350 kr.Markedet · 20032.059.800 kr.Markedet · 20042.315.550 kr.Markedet · 20053.392.700 kr.Markedet · 20064.052.550 kr.Markedet · 20074.500.000 kr.Markedet · 20084.979.550 kr.Markedet · 20093.504.600 kr.Markedet · 20103.745.350 kr.Markedet · 20114.257.300 kr.Markedet · 20123.721.350 kr.Markedet · 20133.953.550 kr.Markedet · 20144.125.000 kr.Markedet · 20154.310.700 kr.Markedet · 20164.962.450 kr.Markedet · 20175.275.500 kr.Markedet · 20185.697.600 kr.Markedet · 20195.507.550 kr.Markedet · 20206.552.750 kr.Markedet · 20217.846.800 kr.Markedet · 20228.499.000 kr.Markedet · 20236.485.850 kr.Markedet · 20248.283.600 kr.Markedet · 20259.616.650 kr.Markedet · 202610.615.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2001 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
11.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.296.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte11.550.000 kr.
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 43
2720 Vanløse		157 m²186 m26-03-20246.900.000 kr.43.949 kr./m²
Egholmvej 49
2720 Vanløse		139 m²243 m15-07-202510.495.000 kr.75.504 kr./m²
Egholmvej 22
2720 Vanløse		130 m²93 m07-11-20246.700.000 kr.51.538 kr./m²
Egholmvej 76
2720 Vanløse		125 m²487 m30-10-20246.300.000 kr.50.400 kr./m²
Egholmvej 42
2720 Vanløse		114 m²158 m03-12-20244.700.000 kr.41.228 kr./m²
Flinterupvej 9
2720 Vanløse		150 m²283 m11-06-202513.200.000 kr.88.000 kr./m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²311 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Egemarkevej 13
2720 Vanløse		150 m²441 m24-11-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Lyngvigvej 11
2720 Vanløse		153 m²432 m05-12-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²
Tybjergvej 20
2720 Vanløse		158 m²245 m21-05-20247.250.000 kr.45.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden