Menu
For mæglere Log ind
Heimdalsvej 7, Godthåb

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Heimdalsvej 7, Godthåb

Fritidshus · 99 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.083 kr/m².1.356.410 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk99 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.470.276 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.528.888 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 8, Godthåb
2740 Skovlunde		50 m²42 m08-02-20241.300.000 kr.26.000 kr./m²
Valhalla 17, Godthåb
2740 Skovlunde		79 m²125 m26-09-20251.995.000 kr.25.253 kr./m²
Lindøvej 24, Kildegården
2740 Skovlunde		80 m²1,7 km14-07-2024734.103 kr.9.176 kr./m²
Vester Hanevad 20, Hanevadsholm
2740 Skovlunde		58 m²115 m01-05-20241.550.000 kr.26.724 kr./m²
Valhalla 2, Godthåb
2740 Skovlunde		57 m²121 m12-06-20241.900.000 kr.33.333 kr./m²
Øster Hanevad 21, Hanevadsholm
2740 Skovlunde		53 m²336 m04-12-20231.200.000 kr.22.642 kr./m²
Valhalla 19, Godthåb
2740 Skovlunde		50 m²138 m20-03-20241.360.000 kr.27.200 kr./m²
Bifrost 4, Godthåb
2740 Skovlunde		50 m²160 m25-11-2025850.000 kr.17.000 kr./m²
Vester Hanevad 40, Hanevadsholm
2740 Skovlunde		50 m²164 m05-10-20251.600.000 kr.32.000 kr./m²
Vester Hanevad 30, Hanevadsholm
2740 Skovlunde		50 m²180 m20-11-20251.075.000 kr.21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden