Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Uldumvej 37

Villa · 81 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.887 kr/m².3.917.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.415.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden mar. 2019
335k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20193.195.000 kr.30. jun. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat4.415.162 kr.Markedet · 1992568.458 kr.Markedet · 1993335.259 kr.Markedet · 1994531.036 kr.Markedet · 1995538.326 kr.Markedet · 1996538.893 kr.Markedet · 1997646.785 kr.Markedet · 1998850.824 kr.Markedet · 1999896.265 kr.Markedet · 2000847.017 kr.Markedet · 20011.100.952 kr.Markedet · 20021.074.870 kr.Markedet · 20031.084.995 kr.Markedet · 20041.195.074 kr.Markedet · 20051.308.636 kr.Markedet · 20061.651.347 kr.Markedet · 20071.914.921 kr.Markedet · 20081.885.356 kr.Markedet · 20091.364.850 kr.Markedet · 20101.296.405 kr.Markedet · 20111.408.752 kr.Markedet · 20121.187.703 kr.Markedet · 20131.369.872 kr.Markedet · 20141.542.888 kr.Markedet · 20151.846.314 kr.Markedet · 20162.229.687 kr.Markedet · 20172.119.203 kr.Markedet · 20182.118.879 kr.Markedet · 20192.206.197 kr.Markedet · 20202.385.774 kr.Markedet · 20212.843.991 kr.Markedet · 20223.024.054 kr.Markedet · 20232.569.644 kr.Markedet · 20242.880.765 kr.Markedet · 20253.141.747 kr.Markedet · 20263.259.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2019 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.415.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkur Alle 22
2770 Kastrup		81 m²312 m21-05-20253.500.000 kr.43.210 kr./m²
Neptun Alle 7
2770 Kastrup		80 m²276 m23-10-20243.800.000 kr.47.500 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²358 m09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²346 m19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Neptun Alle 12
2770 Kastrup		86 m²270 m19-10-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Løjtegårdsvej 30E
2770 Kastrup		90 m²166 m12-02-20264.750.000 kr.52.778 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²878 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Spicas Alle 13
2770 Kastrup		86 m²662 m15-09-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Vegas Alle 14
2770 Kastrup		74 m²476 m17-11-20244.075.000 kr.55.068 kr./m²
Klosterhedevej 16
2770 Kastrup		86 m²742 m10-02-20253.598.000 kr.41.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden