Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bogfinkevej 20

Villa · 212 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
735 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.246 kr/m².4.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 24.093 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-41,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 287% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2020+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.072.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,92 pct. siden okt. 2019
1,1M3,6M6,1M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.895.000 kr.14. sep. 202611.200.000 kr.I dag · vores estimat8.072.714 kr.Markedet · 19921.364.008 kr.Markedet · 19931.363.160 kr.Markedet · 19941.211.368 kr.Markedet · 19951.601.024 kr.Markedet · 19962.002.976 kr.Markedet · 19971.896.552 kr.Markedet · 19982.884.048 kr.Markedet · 19992.283.664 kr.Markedet · 20001.918.388 kr.Markedet · 20012.694.096 kr.Markedet · 20022.859.880 kr.Markedet · 20032.927.720 kr.Markedet · 20043.631.984 kr.Markedet · 20053.676.716 kr.Markedet · 20064.104.108 kr.Markedet · 20075.721.668 kr.Markedet · 20084.481.256 kr.Markedet · 20093.404.084 kr.Markedet · 20103.362.532 kr.Markedet · 20113.627.744 kr.Markedet · 20123.724.628 kr.Markedet · 20133.797.768 kr.Markedet · 20143.715.936 kr.Markedet · 20154.095.204 kr.Markedet · 20164.597.644 kr.Markedet · 20175.093.724 kr.Markedet · 20185.150.752 kr.Markedet · 20195.641.956 kr.Markedet · 20205.876.852 kr.Markedet · 20216.049.420 kr.Markedet · 20226.982.856 kr.Markedet · 20236.167.928 kr.Markedet · 20246.286.436 kr.Markedet · 20256.798.628 kr.Markedet · 20268.409.828 kr.Markedet · 20277.323.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
11.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.072.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte11.200.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.895.000 kr.
  • 1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 26
2600 Glostrup		195 m²63 m23-04-20256.050.000 kr.31.026 kr./m²
Bogfinkevej 21
2600 Glostrup		236 m²41 m04-04-20244.050.000 kr.17.161 kr./m²
Rødkælkevej 12
2600 Glostrup		218 m²367 m03-06-20256.300.000 kr.28.899 kr./m²
Svalevej 7A
2600 Glostrup		200 m²222 m08-01-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Falkevej 20
2600 Glostrup		193 m²337 m29-12-20234.525.000 kr.23.446 kr./m²
Langagervej 43
2600 Glostrup		189 m²240 m17-04-20245.800.000 kr.30.688 kr./m²
Duevej 24
2600 Glostrup		185 m²151 m13-02-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Stensbjerg 19
2600 Glostrup		221 m²834 m24-09-20245.695.000 kr.25.769 kr./m²
Rypevænget 15
2600 Glostrup		190 m²364 m02-11-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Nørre Alle 22
2600 Glostrup		200 m²893 m10-09-20266.150.000 kr.30.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden