Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Richelieus Alle 15

Villa · 337 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 829 m², 10 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
337 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
50.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
16.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.118 kr/m².25.055.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.084.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,66 pct. siden jun. 2019
1,7M9,1M16,6M24,0M31,4M1992199620002004200820122016202020243. jun. 201911.050.000 kr.I dag · vores estimat18.084.368 kr.Markedet · 19922.386.297 kr.Markedet · 19932.943.358 kr.Markedet · 19942.599.955 kr.Markedet · 19953.042.099 kr.Markedet · 19963.184.313 kr.Markedet · 19973.755.191 kr.Markedet · 19983.913.244 kr.Markedet · 19995.091.396 kr.Markedet · 20005.409.861 kr.Markedet · 20016.421.872 kr.Markedet · 20025.821.001 kr.Markedet · 20036.890.976 kr.Markedet · 20046.957.365 kr.Markedet · 20058.088.000 kr.Markedet · 20068.660.226 kr.Markedet · 200713.125.139 kr.Markedet · 200813.488.088 kr.Markedet · 200911.605.269 kr.Markedet · 201010.895.210 kr.Markedet · 201111.169.191 kr.Markedet · 201212.066.959 kr.Markedet · 201311.605.943 kr.Markedet · 201412.234.448 kr.Markedet · 201512.791.509 kr.Markedet · 201613.365.083 kr.Markedet · 201713.968.650 kr.Markedet · 201814.090.644 kr.Markedet · 201916.610.730 kr.Markedet · 202019.216.751 kr.Markedet · 202120.186.637 kr.Markedet · 202227.133.218 kr.Markedet · 202321.412.306 kr.Markedet · 202421.497.230 kr.Markedet · 202523.077.086 kr.Markedet · 202627.595.919 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2019 · Alm. Salg
11.050.000 kr.
I dag · vores estimat
18.084.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel11.050.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²114 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²1,0 km05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,3 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²1,3 km11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²1,7 km03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Signesvej 5
2900 Hellerup		392 m²922 m24-01-202448.500.000 kr.123.724 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²1,3 km14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²1,9 km24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²1,6 km30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²1,4 km06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden